Bir grup yetim çocuk Londradaki kaldıkları yerden gönderilince, bakıcılar Eve (Phoebe Fox) ve Jean (Helen McCrory) her birini Britinyanın kırsal kesimine getirir. Arthur Kippsin (ilk film olan Siyahlı Kadında Daniel Radcliffein oynadığı karakter) gitmesinin üzerinden 40 yıl geçmiştir. Eve, himayesi altındaki çocukların birbiri ardına kaybolmasıyla, evin aslında göründüğü gibi bir yer olmadığını anlamaya başlar. Güvendikleri bu ev, yaşamlarını tehdit etmeye başlayınca, Eve yakışıklı bir pilotu (Jeremy Irvine) aslında neler olduğunu araştırması için işe alır. Eve, Siyahlı Kadının etkisi altındaki bu eve hiç öyle rastlantı eseri gelmediğini anlayacaktır.